2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.9万円/㎡
前年比+0.5%
川崎市幸区
87.6万円/㎡
前年比-2.1%
クレストレジデンス川崎神明町
神奈川県川崎市幸区神明町二丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩8分
2023年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
7,044万円
115.7万円/㎡
4,784
6,291
7,797
9,303
AI査定結果
推定相場価格
7,044万円
115.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,291万円〜7,797万円
103.3万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月29日
クレストレジデンス川崎神明町
6,680万円（109.7万円/㎡）/ 3階 / 60.88㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は103.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 6,680万円 | 109.7万円 | 3階 | 60.88㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/09/27 | 5,898万円 | 97.6万円 | 2階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は105.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | クレストレジデンス川崎神明町 川崎市幸区神明町二丁目 | 矢向駅8分 | 6,680万円 | 109.7万円 | 60.88㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランドメゾン新川崎加瀬山 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 7,980万円 | 111.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/17 | プラウド川崎ガーデンテラス 川崎市幸区小向西町四丁目 | 川崎駅19分 | 5,650万円 | 86.7万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 113戸 | RC |
| 2025/06/23 | ガーラ・レジデンス川崎プロムナード 川崎市幸区神明町二丁目 | 矢向駅8分 | 5,780万円 | 94.1万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/17 | レ・ジェイド川崎 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅18分 | 5,480万円 | 82.6万円 | 66.33㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/27 | クリオレジダンス川崎南幸町 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅11分 | 8,700万円 | 127.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 95戸 | RC |
| 2023/12/12 | エステムプラザ川崎ウエストレジデンス 川崎市幸区南幸町三丁目 | 川崎駅11分 | 5,990万円 | 110.1万円 | 54.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | プラウド川崎柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅6分 | 8,780万円 | 125.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、川崎市幸区では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して25.2%割高です。
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